Das ist Deutschlands Seniorenparadies

Wo liegt Deutschlands Seniorenparadies Nummer Eins? Das wollten wir genau herausfinden. Mit einem aufwändigen Berechnungsverfahren. Aber der Reihe nach: 



Die junge Generation schrumpft, die Zahl der Älteren hingegen wächst. Diejenigen, die bereits im Ruhestand sind oder bald einziehen, haben oft jahrelang hart gearbeitet und den Wohlstand in Deutschland mitaufgebaut. Doch: Wohin verschlägt es sie, wenn sie älter sind? Wo können sie gut leben? Das sind Fragen, die sich viele von ihnen stellen. Denn immerhin haben Senioren auch andere Bedürfnisse als junge Menschen.

Studie suchte mit diesen Kriterien nach Deutschlands Seniorenparadies 

Das Magazin KOMMUNAL und CONTOR wollten eine Antwort finden und haben deshalb die Studie „Seniorenparadiese in Mittelstädten“ durchgeführt. Hierfür haben sie sich die Lebensbedingungen von älteren Menschen angeschaut und anhand derer Indikatoren bestimmt, die eine seniorenfreundliche Stadt ausmachen. Anschließend wurden die Indikatoren unterschiedlich stark bewertet und 585 Städte mit 20.000 bis 75.000 Einwohnern auf diese hin untersucht. 

Das sind die Kriterien zur Kür von Deutschlands Seniorenparadies 

Senioren sind oftmals nicht mehr erwerbstätig und auf ihren fixen Rentenbetrag angewiesen. Teure Mieten und Waren vor Ort können sich viele gar nicht leisten. Weshalb die regionalen Wohnkosten die Lebensqualität massiv beeinflussen können. Da diese Daten jedoch nicht aktuell, flächendeckend und regional Form zur Verfügung stehen, geben die regionalen Baulandpreise Aufschluss. Baulandpreise beeinflussen die Höhe der Wohnkosten in einem erheblichen Maße, wenn auch nicht allein. Daher wird in dieser Studie eine deutliche Korrelation zwischen regionalen Preisen allgemein und Preisniveaus und den Baulandpreisen vorausgesetzt. Diese Korrelation konnte CONTOR in einer Untersuchung regionaler Preisindices des BBSR von 2009 und der Baulandpreise 2009 nachweisen.

„In Sachsen, Thüringen, Mecklenburg-Vorpommern und Bayern können Senioren bei der Wahl ihres Wohnortes kaum etwas falsch machen.“

Henner Lüttich, Studienautor

Neben den Preisen muss auch das Wohnumfeld stimmen. Ein Hinweis darauf, dass eine Stadt seniorenfreundlich ist, ist der Anteil der älteren Menschen in einer Stadt. Leben viele Rentner in einer Stadt, so ist davon auszugehen, dass sich eine Stadt gut auf die Bedürfnisse der älteren Menschen eingestellt hat. Die Bevölkerungsentwicklung gibt Aufschluss darüber, wie attraktiv eine Stadt wahrgenommen wird. Eine positive Entwicklung kann als Hinweis auf ein dynamisches Umfeld gedeutet werden. Insbesondere in Kleinstädten sind die Menschen auf ein eigenes Auto angewiesen. Das Auto ist immer noch das Mittel zur Mobilität – sei es, um in der Stadt einkaufen zu gehen oder um Verwandte in einem anderen Ort zu besuchen. Deshalb haben seniorenfreundliche Städte auch eine Autobahn in der Nähe.

Das Thema Sicherheit ist nicht nur für junge Familien sondern auch für Senioren wichtig. Denn immer wieder werden ältere Menschen Opfer von Diebstählen oder Betrugsfällen. Eine niedrige Kriminalitätsrate und ein niedriger Arbeitslosenanteil deuten deshalb auf eine große soziale Sicherheit vor Ort hin.

Weitere Kriterien sind die Ausflugsziele, Restaurants und Möglichkeiten zum sozialen Austausch

Wo viele Geschäfte, wo viele Cafès und Restaurants sind, haben Senioren auch bessere Möglichkeiten zum sozialen Austausch. Soziale Bindungen haben maßgeblichen Einfluss darauf, wie zufrieden Menschen sind. Die Anzahl der Beschäftigten in den Bereichen Gastronomie und Einzelhandel sind deshalb ein Indikator für eine Vielfalt der Angebote vor Ort.  Da insbesondere Senioren eine eingeschränkte Mobilität haben, sind sie oftmals auf Betreuung angewiesen. Die Anzahl der Beschäftigten im Gesundheits- und Sozialwesen sowie in den Heimen geben einen Hinweis darauf, wie stark dieser Bereich in der jeweiligen Kommune ausgebaut ist.

Und DAS ist das Ergebnis: Deutschlands Seniorenparadies heißt...

Doch: Was ist nun das Ergebnis der Studie? Betrachtet man nur die besten 25 % der analysierten Städte, also rund 146, punkten 13 Bundesländer. Dies ist zunächst ein gleichmäßiges und positives Ergebnis. Betrachtet man jetzt allein das Verhältnis der Zahl der besten 25 % der Städte in einem Bundesland, den Seniorenparadiesen, zu der Gesamtzahl der Mittelstädte in diesem Bundesland, fallen einige Bundesländer deutlich auf. In Sachsen zählen 73 % der hier definierten Mittelstädte zu den „Seniorenparadiesen“, in Thüringen 68 %, in Mecklenburg-Vorpommern 57 % und Bayern liegt mit 46 % nicht weit entfernt von der 50 % Marke. In diesen Bundesländern können Senioren bei der Wahl ihres Wohnortes wahrscheinlich kaum etwas falsch machen. Bei aller gegebenen Unterschiedlichkeit der Städte werden sie hier besonders leicht Orte finden, die auf ihre Bedürfnisse eingestellt sind, die gut erreichbar sind, die ihrem Sicherheitsbedürfnis entsprechen, die vielfältige Angebote sowohl bei Waren, Gastronomie, Kunst und Unterhaltung als auch im Gesundheits- und Sozialwesen anbieten, und dies zu bezahlbaren Preisen.

BAD KISSINGEN ist Deutschlands Seniorenparadies Nummer 1 - dicht gefolgt von Günzburg und Bad-Neuenahr-Ahrweiler...

Das sind die seniorenfreundlichsten Mittelstädte

1. Bad Kissingen
2. Günzburg
3. Bad Neuenahr-Ahrweiler
4. Bad Oeynhausen
5. Baden-Baden
6. Rotenburg (Wümme)
7. Traunstein
8. Bad Zwischenahn
9. Olpe
10. Passau
11. Garmisch-Partenkirchen
12. Radebeul
13. Bad Mergentheim
14. Schleswig
15. Bautzen
16. Suhl
17. Überlingen
18. Pirna
19. Fulda
20. Riesa
21. Reichenbach im Vogtland
22. Deggendorf
23. Weimar
24. Ansbach
25. Rendsburg
26. Glauchau
27. Saalfeld/Saale
28. Rudolstadt
29. Bad Hersfeld
30. Bad Nauheim
31. Neumarkt i.d.OPF.
32. Coburg
33. Osterode am Harz
34. Nordhausen
35. St. Wendel
36. Zittau
37. Homburg
38. Hoyerswerda
39. Coswig
40. Ravensburg
41. Waldshut-Tiengen
42. Sonneberg
43. Memmingen
44. Eisenach
45. Meiningen
46. Kulmbach
47. Rottweil
48. Bad Harzburg
49. Ellwangen (Jagst)
50. Waren (Müritz)

Sie wollen die Ergebnisse der restlichen Städte sehen? Und wissen, mit welchen Indikatoren Ihre Stadt besonders gut abschneidet und wo es noch Nachholbedarf gibt? Dann rufen Sie die komplette Studie ab unter: https://www.contor.org/studien/kommual/senioren/

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